想必近期，大家已经被一连串的楼市利好炸“懵”了!
减税、减贷、减息、认房不认贷等政策“多箭齐发”，无疑给楼市注入了“强心剂”。
楼市政策，就是风向！
(资料图片仅供参考)
202 3 年以来 ，从 上 层表 态 ，到 政 策 支持，楼市红利不断， 回 暖 加速到来 ，置 业新 契机 也 逐渐显现 。
反观西安楼市，新房供应速度不断加快，不少新面孔亟 待入市，抢占市场。 哪些楼盘 即将入市？ 哪个 楼盘 可重 点 关 注？ 一起来瞅瞅 ~
01
超50个纯新盘入市，高新迎最强“内卷”
据不完全统计，目前主城有54个纯新盘蓄势待发。有的案名已定，有的售楼部开放，有的规划信息释放……准备买房的朋友，记得提前关注起来。（点击小程序卡片查看，如有错漏，欢迎评论区留言补充）
从区域来看：待入市的纯新盘基本覆盖了高新、航天、港务区、曲江大明宫等热门片区，能够满足购房者对不同区域的购房需求。
其中，高新量最多，有14盘待入市，分布在丝路软件城、丝路科学城。加之前期已入市在售的楼盘，下半年“高新内卷”或愈演愈烈。
此外，近两年新房供应较少的曲江新区、经开、航天等区域亦有待入市的楼盘。
价格方面：高新纯新盘的楼面价基本过万，后期入市楼盘价格可能基本在2.3万+。港务区楼面价进入“7字头、8字头”，逐渐脱离了“刚需乐园”的名号。
产品方面，各区域纯新盘的面积跨度较大，小到58㎡，大至400㎡+，可满足刚需、刚改、改善等不同需求的购房者。
但需注意，纯新盘中有100㎡下房源的楼盘少之又少，刚需买房可选空间逐渐被压缩。
从房企层面看：央企、国企项目占比较大，招商、保利、天地源、紫薇等房企均有楼盘待入市。从交付安全性上来说，更有保障。
整体来看，随着下半年纯新盘的相继入市，购房者可选性增大。此时选房更需谨慎，除结合自身需求外，还需关注房企口碑、产品规划、地段配套等方面， 具体楼盘具体分析 。
02
敲黑板！下半年这些纯新盘重点关注
PART.01
高新众多待入市的纯新盘中，大家可重点关注、、、四个盘。
其中，、分别位于软件新城和鱼化寨，也就是俗称的软东、软西。从面积段看，两者相对偏刚需、刚改。
保利第三座天子系——，主推125-143-185㎡多功能户型。2梯2户独立入户+户户带空中露台，可以独享私密花园。目前到访登记，可享首开额外【99折】优惠！
如果最终售卖价格合适，高新及附近上班、工作的自住人群可重点关注。
相较保利、绿城，高三的、两盘主打高端改善，起步面积较大，对买房人资金实力是一大考验。
港务区
PART.02
地处奥体中心板块的，是目前港务区唯一一个已公示价格的纯新盘。
项目位于铁一中对面，户型面积143-168-188㎡，两梯两户带顶底跃，全部17层、18层小高， 打造也是第四代住宅，南北双露台的设 计是项目一 大 亮 点 。
航天新城
PART.03
作为保利今年在西安的重点项目之一，位于曲江与航天的交汇处，临近曲江CCBD，同时享受曲江、航天两大区域红利。
适合想在曲江附近买房的小伙伴，这个盘重点关注价格。
除保利天珺外，航天置业的改善购房者可重点关注，这是继招商华宇长安玺之后，招商在航天打造的第二个项目，而2.0的容积率也让大家对其产品备受期待。
此外，预算十分有限的刚需人群可关注、、、等纯新盘。
位于康 复路与华清西路交汇处东南侧的， 推出最后2栋楼，今年11月交付。 价格预计不会超过1.5万元/㎡，若是按照最小62㎡的房型计算，只要28万首付。
结语：下半年随着这些纯新盘相继入市，购房者选择空间增加，上车难度也会进一步降低。
有买房需求的小伙伴需要提前了解看房，确定意向楼盘。根据自己的预算情况，选择合适自己的。
▼欢迎扫码进群了解更多西安买房信息▼
查看更多楼盘/政策信息
【网友热聊楼盘】
热门在售
预售新盘
关键词：
